拉瓦尔房产社区

以后可以搬远到北岸或泰雷博讷，我觉得这正说明拉瓦尔的价值在生活半径。不是最便宜，而是现在上班、家庭和服务能不能接上。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。我会留一点余地，别把预算和时间都卡到最满。社区再喜欢，也要看以后转手时买家会不会认这个价格。

起步房最大的诱惑是现在能买，但我更担心未来升级。如果房子只勉强适合几年，我会保留现金弹性，不把所有储蓄压进去。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。这种事最怕只听一边说法，还是要自己去看、去问、去算。我会留一笔维修和搬家余地，别把现金全压在首付上。

拉瓦尔被看中主要因为离工作和蒙特利尔近。我觉得这个优势成立，但前提是交通方式适合自己。车、停车、保险和堵车时间都要算进住房成本。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。所以我不会只看一个数字，会把后面一年真正要花的钱算清楚。好房可以认真看，但预算不能被单套房子的情绪带满。

看到拉瓦尔起步房也能到八十多万，我的第一反应是预算不能打满。房间数、储物、通勤、地税和以后孩子空间都要算，不然所谓起步房会变成长期压力。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。我会先看对方急不急，再决定谈价格还是谈条件。如果未来几年只是横盘，月供和维修还能不能扛住，这个问题要先想清楚。 对方如果急，价格和条款都还有继续谈的空间。