春季买房没全面冷下来，继续保留验房条件

本月有人问温尼伯春天市场是不是放慢，回复里并没有形成一致答案。热门价位和好房况仍然有人抢，但不是每套都值得追。首购如果因为怕错过就放弃验房，我觉得风险比多等一套更大。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。看涨也不是冲动加价，而是承认好位置和好条件还有买家愿意等。