地下套房便宜但风险该谁承担

素里地下套房一直容易引发争论。租客说便宜、空间大、能落脚；买家和房东说有租金补贴月供，市场需要这种供应；但另一边也会担心合法性、消防、停车、噪音和保险。我的态度是，便宜可以考虑，但不能把风险当作不存在。看房时我会问清入口、窗户、报警器、停车和是否合规。真正对租客友好的供应，不应该靠含糊条件撑着。