加拿大房价2026到底了吗？还会继续跌吗

先说结论

截至2026年5月14日，全国数据并不支持“加拿大房价还要再跌30%”这种极端判断。4月全国成交量环比只升0.7%，房价指数环比只跌0.1%，同比跌4.2%；全国平均成交价69.54万加元，同比反而升2.2%。库存18.76万套，库存月数5.2个月，售挂比45.6%，已经落在均衡区间下沿。也就是说，市场确实偏弱，安省和卑诗也还有局部压力，但更像低位拉锯，不像系统性失速。很多人一看到“继续大跌”就会把现在和2008、2022高点后的情绪混在一起，可这轮市场的核心矛盾不是单边恐慌抛售，而是高利率、续贷压力、预算收缩和区域分化并存。想看全国分化有多大，可以顺手对照 2026年加拿大楼市最可怕的，不是房价下跌；如果你关心的是什么时候适合真正进场，再配合看 2026年加拿大楼市僵局：买家不敢买，卖家不肯降，会比只盯一个吓人的跌幅更有用。