如果靠未来发展讲价格，先看现在生活是否方便

弥尔顿一直有成长城市的预期，但我不会只买未来故事。现在学校、公交、购物、工作和高速是否适合自己的生活，才是第一层。未来发展可以加分，但不能替代今天住进去的体验。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。所以我不会只看一个数字，会把后面一年真正要花的钱算清楚。