三十五到四十五万这档竞争最难受

里贾纳社交讨论里，好几个人都提到三十五到四十五万这一档竞争很激烈，房况一般的也会有人看。有人说出价高于挂牌还不一定拿到。我觉得这让我觉得入门独立屋不是价格漂亮就够，买家还要准备好快速判断屋况和上限。我看里贾纳这类房子，不会只看挂牌价和照片。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。所以我不会只看一个数字，会把后面一年真正要花的钱算清楚。