学生房高需求是不是掩盖了管理成本

金斯顿学生房源的争论也不少。支持的人说学校和医院带来稳定需求，好位置不用太担心空置；反对的人说学生换租频繁，清洁、维修、室友矛盾和暑期衔接都很耗精力。我的想法是，学生需求是真优势，但不能把管理成本当零。买之前要按正常空置和维修算，不然收益看起来好，实际很累。