住房部长 Robertson 和省长 Eby 互相甩锅：半吊子公寓转售计划，细节至今成谜
住房部长 Robertson 和省长 Eby 互相甩锅：半吊子公寓转售计划，细节至今成谜
作者：Vaughn Palmer | 2026年7月9日发表
评论：渥太华和省府不仅没有澄清计划细节，反而在政治争议愈演愈烈时袖手旁观。
维多利亚——联邦和省府联合推出的”收购未售公寓供首次购房者使用”计划，在省长 David Eby 和总理 Mark Carney 承诺三个星期后，依然被重重迷雾、否认和反复推翻所笼罩。这一计划直接触及了当前加拿大住房市场的核心痛点——根据HousingAI 2026年7月市场报告，温哥华和多伦多的公寓市场库存压力仍然较大，而政府却迟迟拿不出可执行的方案。
从本周发生的事件来看，显然没有任何紧迫感去填补这个半成品方案的细节。
渥太华议会委员会阻止了保守党动议
周二在渥太华，联邦自由党人在议会委员会上阻止了一项由联邦保守党提出的动议——该动议要求传唤联邦和省府官员，解释加拿大-BC省公寓转换合作计划的细节。
来自 BC 省北岛-鲍尔河选区的保守党议员 Aaron Gunn 在众议院道德委员会上提出了这一问题，他对联邦政府与某些开发商之间过于”亲密”的关系表示担忧。
“这是谁的主意？谁游说的？更重要的是，哪些有背景关系的开发商、大银行和外国投资者将受益最多？” Gunn 质问道。
“如果自由党没有不可告人的秘密，他们就不应该害怕接受调查——调查这个想法从何而来、谁将从中获益最多。”
讽刺的 NDP 支持
虽然她没有委员会投票权，但温哥华东选区的 NDP 议员 Jenny Kwan 对这项动议表示了支持。
“我不经常同意我的保守党同事的观点，但这个方案存在重大问题，它通不过’公众嗅探测试’。” Kwan 说（据《环球邮报》Bill Curry 的报道）。
讽刺的是，Kwan 正在对一个主要由 BC 省 NDP 政府推动的方案应用”嗅探测试”，根据委员会自由党多数派的观点。
“我们无法 dictate 各省如何花钱，”自由党议员 Fares Al Soud 说——他提出了终止 Gunn 呼吁的动议。“作为政府，我们的工作是与各省合作交付共同授权。目前我们没有足够的信息来善意辩论。”
住房部长 Robertson 采取了同样的立场
据 Business in Vancouver 的 Jami Makan 报道，联邦住房部长 Gregor Robertson 周三在温哥华的一个活动上发表了类似言论。
“我提交了一封信给道德委员会，澄清这是 BC 省政府的计划。BC 省政府正在制定细节，所以任何不准确的说法都是过早的。没有人见过这个程序会是什么样子。” Robertson 告诉记者。
Robertson 指责联邦保守党反对派对公寓转换计划散布”一堆错误信息”。
“这已经被保守党反对派扭曲成了许多它不是的东西。这是关于确保我们利用省、联邦和地方各级政府之间的每一个优势、每一工具，尽快为人们提供更多可负担的住房。”
“如果不是一个好机会、一个可负担的机会，BC 省或联邦政府没有理由为此投资。”他补充道。
当然，渥太华和维多利亚花钱投资一个不可行的方案——这个想法简直是天方夜谭。
两级政府共同承担责任
两个级别的政府都因让公众对细节一无所知而共同承担责任——领导人也承认了这一点。
“我认为我们没有特别做好推出这项计划并解释它到底是什么的工作，”Carney 在6月18日最初宣布后的几天承认道。
“不列颠哥伦比亚省，作为该想法的发起方，看到了将一些未售出的公寓转换为可负担住房——特别是’租购结合’的可负担住房——的机会。”
这一计划的核心假设是：BC 省存在大量”未售出的公寓”可供转换。但实际情况如何？根据HousingAI 对多伦多公寓市场的分析，该省公寓价格正经历无人预料到的自由落体；同时HST 退税政策对新楼盘的影响也在不断重塑市场供需格局。BC省的未售公寓数量究竟有多少？政府没有公布任何数据。
Eby 承认计划仓促推出，但将责任推给了联邦政府
Eby 承认计划仓促推出，但将责任推给了联邦政府。
“看这个公寓提案，联邦政府对我们在所有细节都出来之前就宣布这个想法表示热情。在缺乏细节的情况下，情节在这里有点丢失了。事后看来，我们应该等到所有细节都准备好再宣布。”
“我们将发布关于该提案的更多细节。” 如果细节出来后，”人们讨厌它，”Eby 补充道，“那也没关系，我们不必这样做。”
这位省长在6月25日——他启程前往中国进行贸易代表团的前夜——发表了这番话。两周后，细节仍然没有出来。
信息真空将继续存在
“我理解人们对此有疑问，”住房部长 Christine Boyle 在最近接受 CKNW 的 Jill Bennett 采访时说。
“我们宣布的是大致意向，”Boyle 继续说。“我们有很多细节需要解决，我们正在听取各方的意见。我本人非常期待在准备好的时候公布更多细节。”
在那之前，围绕该计划的信息真空将继续存在，让猜测自由蔓延。
对首次购房者的现实意义
对于正在观望的首次购房者来说，这个计划的不确定性意味着什么？根据RBC 2026年第一季度的住房可负担性报告，加拿大整体住房可负担性已达到四年来最佳水平——尤其是多伦多和维多利亚的公寓价格已低于2019年第四季度。然而，这并不意味着首次购房者可以高枕无忧。
7月市场数据显示，全国房屋销量环比增长5.5%，价格趋于稳定。但在 BC 省和安大略省的公寓市场，供过于求的压力仍然存在。CMHC 2026年展望报告指出，如果这个”收购未售公寓”的计划最终落地，可能会进一步影响市场供需平衡，对首次购房者的实际影响仍有待观察。
已核对来源 Sources checked
- 原文报道来源：The Vancouver Sun / Postmedia Network
- BC 省政府官员采访（Christine Boyle, David Eby）
- 联邦住房部长 Gregor Robertson 声明
- HousingAI.ca: Canada Housing Market July 2026
- HousingAI.ca: Canada Housing Affordability at Four-Year Best
- HousingAI.ca: Toronto Condo Market Struggles
- HousingAI.ca: HST Rebate on New Builds
- HousingAI.ca: CMHC Housing Market Outlook 2026