老租约和新租约差距太大

最明显的不是某一个价格，而是老租约和新租约之间的断层。有人因为多年前入住，两房还在一千出头，也有人近几年搬进两房已经两千多，甚至还要另算停车和水电。金斯顿租房压力被学生需求、医院和市中心位置一起推高，旧租客如果不搬还能撑，新租客一进市场就要面对新的价格。现在找房不能只问别人付多少，要问对方是哪一年入住。租房不能只看月租。水电、暖气、停车、网费、搬家费和续租规则，都会影响一年后的真实压力。如果房子便宜一点，但每天通勤绕很远，或者入住后维修反应慢，那省下来的钱很快会被时间和麻烦吃掉。看房时我会直接问清包含项目、押金怎么退、能不能续租，以及房东平时怎么处理维修。我还会在晚上或高峰时段去周边走一圈。白天照片好看不代表住起来顺，公交班次、买菜距离、停车位置和冬天出门都要算进去。这种情况下，价格和条款都要多问几句，能谈的地方不要自己先放弃。