买房如果只是因为总价低一点，怕后面生活成本补回来

达勒姆几个城市现在都不算真正便宜，阿贾克斯也一样。我的原则是，不因为总价低于核心区就自动加预算。地税、保险、通勤、维修和两辆车都要算，现金流舒服才是真正能买。买这类房子，挂牌价和照片只能当第一眼。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。我现在会更耐心一点，不会因为对方说房源紧就马上让步。