4月全国成交环比仅微升0.7%，新挂牌却增加4.1%，库存达到18.76万套，库存月数5.2个月，售挂比降至45.6%。买家明显不急进场，买卖双方都在耗着。多伦多正是这种僵局最典型的缩影：4月成交同比升7%，但均价仍下跌4.9%。买家愿意出来看房、愿意出价，却完全不愿按照卖家2022年的旧预期买单。卖家不想接受损失，买家又担心接飞刀，结果成交量虽然小幅修复，价格却始终拉不起来。这个阶段最常见的不是抢offer，而是反复试探、来回砍价、挂牌时间不断拉长。很多卖家嘴上说“不急卖”，其实是还没接受新的价格中枢；很多买家嘴上说“再等等”，其实是害怕今天买了明天更便宜。全国MLS房价指数环比仅跌0.1%（今年最小跌幅），显示价格正在缓慢止跌，但远谈不上反弹。BC、阿尔伯塔、安大略等地价格仍在同比下跌，其他地区相对稳定，区域分化明显。想判断你所在城市的僵局有没有开始松动，可以对照 加拿大房价2026到底了吗？还会继续跌吗；如果你更关心现在该如何准备入场，加拿大楼市2026：为什么卖家还活在2022年 也值得一起读。