我想问奥沙瓦买方市场里首购能不能慢慢等

我最近看奥沙瓦，价格比大多核心低不少，但市场明显不是卖家特别强。四月成交和挂盘天数都说明买家有时间比较，部分房子挂很久才卖。我预算有限，想买自住独立屋，又担心老房维修。现在是不是可以慢慢等，重点挑屋况干净、价格已经贴近成交的房子，而不是看到便宜就急着下？我看奥沙瓦这类房子，不会只看挂牌价和照片。屋况、通勤、学校、地块、维修年限和最近成交，哪一项没看清，后面都可能变成预算压力。独立屋或低密房源最容易让人觉得有地就安全，但老屋顶、旧炉子、地下室潮气、窗户和保险都可能是一笔大钱。位置好是优势，前提是价格没有把所有优点都提前算满。我会在开放日之外再去社区走一圈，看早晚交通、周边住户和生活服务。买房不是只抢到一套房，而是以后每天都要住在这里。我现在会更耐心一点，不会因为对方说房源紧就马上让步。