学区溢价现在还该不该照付

五月看奥克维尔房源，我觉得最容易吵的是学区溢价。家长会说好学校和稳定社区本来就值钱，买来自住不能只看短期涨跌；另一边会说高总价已经很吃力，如果成交变慢，学区也不能无限撑价。我的态度是，学区可以付溢价，但必须和屋况、通勤、维修和同类成交一起看。如果房子本身问题多，只靠学区讲故事，我不会照单全收。