市场快照
聚合 HousingAI「市场快照」相关市场报告、政策解读与数据观察，按发布时间更新。
加拿大央行利率不动，但固定房贷为什么还在变：5年国债收益率、Rate Hold 与续贷选择怎么判断
央行维持利率不变，并不意味着你的房贷利率会静止不动。对于正在观望的购房者或即将面临续贷的房主而言，最核心的行动 […]
62大多伦多5月房市：销售增长6.3%，新挂牌暴跌18.9% ——市场收紧信号明确，价格有望在2027年恢复增长
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 大多伦多5月房市深度分析：销售涨6.3%、新挂牌跌18.9%——供应 […]
63加拿大续贷压力进入下半场：央行金融稳定报告下，哪些房主未来12个月月供增幅最大
当加拿大央行在最新金融稳定报告中再次强调续贷风险时，房主最需要关注的不是利率本身，而是未来12个月月供可能的增 […]
64安省新房 HST 退税扩围后，二手房卖家怎么重新定价：新房优惠会不会挤压转售 Condo
当安省新房 HST 退税政策扩大覆盖范围后，二手房卖家面临新的定价挑战。核心判断标准是：若新房的税负减免幅度超 […]
65GTA Condo 买方市场进入可量化阶段：5.1个月库存下，买家到底能砍多少
当GTA的 condo 市场库存月数稳定在5.1个月时，买家的议价空间已进入可衡量阶段。这意味着在大多数非核心 […]
66温哥华5月房市：公寓销售拖累整体，独立屋和联排保持平稳——总销售2,150套，库存16,917套，价格环比基本持平
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 温哥华5月房市：公寓销售拖累整体，独立屋和联排保持平稳——总销售2, […]
67加拿大租金为什么还在回落：在建租赁潮来了，租客如何谈价，房东如何守住现金流
加拿大租金持续回落的趋势，已从局部现象演变为全国性信号。核心原因并非需求骤降，而是新建租赁住房集中入市，叠加经 […]
68GTA Condo 现在是不是标准买方市场：库存、销量、价格一起看，买家到底能砍多少
GTA公寓市场正在进入一个以库存回升、成交放缓、议价空间显现为特征的买方主导阶段，但并非所有区域和户型都具备同 […]
69安省新房 HST 退税扩围后，买新房还是买二手房：真实到手成本、合同条款与定价重估清单
在安省新房HST退税扩围政策窗口期（2026年4月1日至2027年3月31日）内，购买新房的真实到手成本已显著 […]
70加拿大续贷潮怎么自救：现金流压力测试框架、续贷谈判时间线与常见误区清单
用现金流压力测试把续贷决策落地：如何估算月供冲击、提前谈判、选择期限与摊还期，并避开常见续贷误区。
71加拿大Q1 2026抵押贷款拖欠率省级分化 ——安省飙升52%、BC涨36%，阿尔伯塔和魁北克反而改善
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 加拿大Q1 2026抵押贷款拖欠率省级分化——安省飙升52%、BC涨 […]
72加拿大租金为什么在回落：在建租赁潮、空置率与租客/房东谈判清单（附可更新数据模块）
把“租金回落”拆成供给、人口与产品结构三条线：租客如何谈判，房东如何稳住现金流与降低空置风险。
73加拿大租房押金能不能收、能不能退：按省拆解（安省/BC/魁省）与不退时证据链清单
先把“押金”拆成不同概念，再按省说明能否收、上限与退还路径，并给出不退押金时的证据链与申诉准备清单。
74加拿大续贷月供上升如何自救：现金流压力测试、谈判路线图与高风险信号一页清单
把续贷问题从“房价猜测”变成现金流模型：先自查风险，再按时间线谈判与换贷，避免被动签下不合适的续贷方案。
75加拿大房市“挂牌回升、成交跟不上”时怎么买更稳：用SNLR与库存月数制定出价与避坑清单
用SNLR、库存月数、DOM和议价空间，把不同市场状态拆成可执行的出价与挑房清单，买家卖家都能直接照做。
76破产数量飙升至2009年以来最高 ——安省房贷拖欠率+52%、BC省+36%，但银行CEO说“经济仍有韧性”
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 破产数量飙升至2009年以来最高 数据来源：Equifax Cana […]
77安省HST退税最高13万加元：独立屋销量翻3倍，公寓为什么还是卖不动？
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 安省HST退税政策影响 数据来源：Altus Group、CHBA、 […]
78安省房贷拖欠率一年飙升52%！Brampton、多伦多成重灾区，你的月供还好吗？
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 深度分析 | 传导机制 | 二阶效应 安大略房贷拖欠率飙升52%：传 […]
79加拿大房贷利率又紧了，多伦多和温哥华现在到底是买方市场，还是跌不动了？
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 加拿大房贷利率又紧了多伦多和温哥华现在到底是买方市场，还是跌不动了？ […]
802026年公寓“估值差”正在变成成交杀手 ——多伦多和温哥华买家最容易在这一步翻车
HousingAI🏠 加拿大房产数据平台 2026年公寓“估值差”正在变成成交杀手 分析：HousingAI […]